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DPE, un document essentiel

Comme tout vendeur ou bailleur, vous connaissez l’obligation de fournir un DPE dans le cadre de votre projet immobilier. Mais connaissez-vous la méthodologie en œuvre et les informations à fournir suite à la réalisation du diagnostic performances énergétiques depuis le 1er juillet 2021 ? A cette date, ce diagnostic a en effet été rénové en profondeur pour mieux tenir compte de l’évolution des habitations. Il doit toujours être mis en œuvre par un professionnel certifié.

Le rapport rédigé à l’issu du DPE permet au locataire et à l’acheteur de mieux comprendre les dépenses énergétiques à prévoir ainsi que les préconisations de travaux permettant d’améliorer le confort de l’habitat tout en diminuant le montant des factures. Les étiquettes climat et énergie ont également évolué.

Une note globale, égale à la moins bonne des performances entre émissions de gaz à effet de serre et performances énergétiques, permet enfin d’avoir une idée globale de la qualité environnementale du logement. Outre la fourniture du rapport du DPE et des préconisations de travaux dans le DDT de vente et de location, le propriétaire vendeur ou bailleur doit également mettre sur son annonce immobilière les étiquettes climat et énergie ainsi que la note attribuée. 

Un DPE volontaire Ce diagnostic peut également être réalisé volontairement par tout propriétaire désirant se lancer dans une rénovation de son habitat. N’oubliez pas que les acheteurs et les locataires sont de plus en plus sensibles aux performances énergétiques et au confort de leur lieu de vie. Le DPE est un document à ne pas négliger !  

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