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Comment connaître les diagnostics obligatoires pour une vente ?

La constitution d’un DDT complet et de qualité est une étape à ne pas rater dans un processus de vente immobilière. Le dossier diagnostics techniques permet tout d’abord au vendeur de ne pas être mis en cause pour vice caché dû à un document manquant ou défaillant. Il permet aussi au vendeur de prouver son sérieux à l’acheteur et de le rassurer.

Mais comment être certain que le DDT fourni répond aux exigences de la réglementation ? Sachez tout d’abord que le DPE et l’ERP doivent être systématiquement présents. Il faut ensuite tenir compte de l’adresse du logement en vente et de ses spécificités afin de savoir quels documents doivent être ajoutés dans le DDT. Vous pouvez par exemple avoir à fournir un diagnostic gaz, électricité, amiante, termites, plomb ou encore bruits.

L’intervention d’un professionnel certifié est de plus nécessaire pour les obtenir. Le diagnostiqueur est donc le professionnel à contacter pour connaître avec certitude l’exhaustivité des documents à fournir et obtenir des diagnostics conformes à la réglementation.   

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